A DECOUVRIR SANS TARDER !
Superbe maison en pierre de 2005 de 90 M2 de 4 PIECES de 3 chambres située à 10 MIN de ETAMPES , dans la commune de FONTAINE LA RIVIERE , commune paisible et verdoyante .
Vous serez immédiatement séduit par le cachet de l'ancien , la pierre, la tommette , les poutres , son confort et son espace .
L'entrée majestueuse avec son beau portail historique ( provenant du château de Chamarande ), une grande allée où vous pourrez stationnement aisément plusieurs véhicules .
Cette maison édifiée sur 3 niveaux se compose :
- Au RDC : d'une entrée avec un placard
- d'un séjour très cosy avec un accès direct à la terrasse et jardin arrière ,doté d' une grande cheminée en pierre à foyer ouvert , idéal pour les soirées d'hiver .....
- d'une cuisine toute équipée ouverte sur le séjour et également un accès direct à la terrasse arrière
- d'un WC
A l'étage :
un couloir dessert :
- 2 chambres
- d'un WC
- d'une salle de bain
- d'une grande chambre avec un beau dressing attenant
Un accès au garage pour 1 véhicule est possible directement depuis la maison .
Un sous sol total divisé en buanderie/ chaufferie et pièces de stockage vous permettra de profiter pleinement de nombreux espaces de rangement
Pour les extérieurs : une belle parcelle totalement clôturée et arborée , son espace détente grâce à une terrasse gravillonnée et un joli jardin arrière sans aucun vis à vis , finiront de vous combler !
Les ++ de ce bien : double vitrage, faible taxe foncière, fibre, secteur privilégié .
Cette maison promet confort et praticité au quotidien .
COUP DE COEUR ASSURE !!
Cette annonce référence 306390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BEATRICE ARROYO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88833170900012.
Prix du bien : 281 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2020
Score DPE : 191 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90 m²
3 122 €
680 m²
4
3
1
2
2005
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Beatrice ARROYO
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