Maison d'architecte avec 2 appartements + Potentiel, à Rénover Découvrez cette magnifique maison individuelle de 216 m², construite en 1965, sur un terrain de 1149 m². Cette propriété allie Style des années 60 et modernité, proximité immédiate avec les commodités, les écoles et les xaes principaux, idéal pour les familles ou les investisseurs avisés.
Imaginez-vous dans cette demeure spacieuse, baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, sa véranda de 2015 et ses grandes ouvertures ainsi que son agrandissement de 1977.
Avec ses 8 pièces, dont 6 chambres, cette maison offre un beau potentiel. Les 2 salles de bains et les 3 WC, garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille.
Le jardin paisible, agrémenté d'un chalet de jardin pour un stockage fonctionnel et les 6 places de stationnement extérieures complètent ce joli bien.
Le grenier offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, tandis que la cuisine équipée et le chauffage individuel assurent un quotidien pratique et agréable.
Cette maison, raccordée à la fibre, est située à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale et plusieurs restaurants. En 2 minutes en voiture, vous accéderez à des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'à des parcs et jardins. Un médecin généraliste se trouve à 15 minutes à pied, et un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.
L'appartement du premier étage est actuellement loué meublé jusqu'en Août 2026. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer chaleureux et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6892.00 et 9326.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
216 m²
1 940 €
1149 m²
8
6
2
3 (séparés)
1965
Sud
Est
Oui
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
313
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurène DELEVAUD
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