Vente maison 4 pièces

102 000 €

Jolie maison dans secteur calme de la ville de Coulanges

Coulanges-lès-Nevers 58660

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Venez découvrir cette jolie maison d'une surface de 82 m² habitables dans un secteur calme et proche des commodités de la commune de Coulanges Les Nevers. Située dans un rue calme et verte, à proximité des écoles, supermarché, pharmacie, médecin,..., en bref cette maison n'attend plus qu'une famille. Elle se compose au rez de chaussée d'un salon/séjour lumineux, une cuisine équipée, une entrée avec placards et un wc. A l'étage se trouve trois belles chambres avec placard dont une avec wc et une salle de bain. Côté extérieur vous trouverez un garage, un carport, un cabanon, une cave et un joli jardin arboré. Le bien est équipé de double vitrage et une chaudière gaz à condensation. Le bien est en très bon état, un rafraichissement est nécessaire. N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite ! Prix : 102000 euros Frais d'agence charge vendeur DPE : G GES : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3060 euros et 4190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418753 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

436

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

96

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)