Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 239000 euros).
Maison de charme rénovée avec terrasse et jardin La Paquelais (Vigneux-de-Bretagne)
Située en plein coeur du bourg de La Paquelais, cette charmante maison en pierre rénovée saura vous séduire par son cachet et son atmosphère chaleureuse.
Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Le salon, baigné de lumière, offre un cadre de vie cosy avec son poêle à bois et une belle ouverture sur l'extérieur.
À l'étage, un palier aménagé en coin bureau dessert une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau.
Le dernier niveau propose un palier avec placard, point d'eau et une seconde chambre.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement : Une agréable terrasse intimiste, véritable espace de vie aux beaux jours Un jardin arboré avec puits rénové Un appentis en pierre et un abri de jardin pour le rangement Maison rénovée, bien entretenue, avec une bonne performance énergétique (classe C) et équipée de panneaux solaires (consommation + revente du surplus).
Emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités du bourg Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et authentique.
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Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 et 1370.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
78 m²
3 202 €
364 m²
3
2
2 (séparés)
4.5 %
1900
Est
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
129
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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