STARK IMMOBILIER vous propose ce SUPERBE BIEN DE 134 M2 implanté à MOFFANS-ET-VACHERESSES 70200 sur un BEAU TERRAIN DE 2141 M2.
Cette maison située au coeur de ce beau village, laisse place à de nombreux avantages. Vous bénéficiez d'une réelle proximité aux commodités nécessaires et particulièrement l'école maternelle et primaire ainsi que les grands axes routiers.
De plus, les volumes à disposition laissent place à de nombreux aménagements divers et variés. Le sous-sol vous permet de stocker ou de bricoler à votre aise, les quatre chambres peuvent accueillir une grande famille sans soucis.
Enfin, laissez vous séduire par le terrain arboré et totalement clos vous permettant un emménagement pérenne.
Ce type de bien reste très rare sur le marché de l'immobilier, alors n'hésitez plus.
!!!VENEZ LE VISITER SANS PLUS ATTENDRE!!!
1/ DESCRIPTIF
Le niveau de vie se compose :
- D'une entrée avec couloir, desservant les pièces de ce niveau - Le Salon/Salle à manger de 36 m2 - La Cuisine de 11 m2 - Une Salle de Bains de 4,5 m2 - Un WC - Une première Chambre de 11 m2
Au niveau Supérieur, il existe :
- Un Palier desservant les pièces de ce niveau - Une deuxième Chambre de 13 m2 - Une troisième Chambre de 13,5 m2 - Une Salle d'Eau avec WC de 13 m2 - Une quatrième Chambre de 13,5 m2
Au sous-sol il y a :
- Un Cellier de 16 m2 - Une Chaufferie de 8,4 m2 - Un Atelier de 17 m2 - Un Garage de 33 m2
En espaces annexes, il y a :
- Un Carport/Abris de 50 m2
2/ CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Le chauffage principal est produit par un Insert à Bois et une chaudière Fioul. - Assainissement au Tout à l'Égout. - La Toiture et la Façade sont en excellent état. - Les ouvertures sont en PVC Double Vitrage. - Les ouvertures sont toutes équipées de volets roulants solaires. - Puit en eau. - Système d'alimentation en eau pour l'arrosage sur le terrain. - Raccordement à la Fibre réalisé.
- DPE : En cours de réalisation
3/LES PLUS
* Le bien est implanté sur une rue peu passante.
* Terrain totalement Clos.
* Toiture en excellent état.
* Pas de travaux à prévoir.
* Les volumes habitables.
* Les dépendances / annexes.
4/ CONTACT
Antoine au 07 50 09 97 49 Agent Commercial ( E.I ), R.S.A.C : 897 757 902 Référence : SCH-6338C-AP
Montant du bien :
199 000 frais d'agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 et 4480.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
135 m²
1 474 €
8 m²
2141 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
1970
1 (8 m²)
5
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
250
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Antoine Parisot
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