Jolie Maison de plain pied de 123 m2 idéalement située à Sarr
Sarrebourg 57400
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Honoraires à la charge du vendeur.
Nouveauté IDC ! En exclusivité, Jolie maison plain pied de 123 m2 habitables sur un terrain arboré de plus de 6 ares le tout idéalement située dans un quartier recherché de Sarrebourg !
Cette jolie maison de 123 m2 entièrement de plain pied se compose de la manière suivante :
Une entrée indépendante, une pièce de vie spacieuse et très lumineuse de plus de 35 m2 offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Cette pièce de vie offre un espace salon séjour et salle à manger. Une grande cuisine équipée indépendante avec un espace repas, possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie si besoin.
L'espace nuit est composé de 3 belles chambres dont deux avec rangements intégrés , une salle d'eau avec douche italienne ainsi qu'un puit de lumière au plafond, un wc séparé, une buanderie/ cellier et un garage avec porte motorisée complète cet espace.
A l'extérieur, un beau jardin arboré plat et clôturé offrant de nombreuses possibilités (potager, espace terrasse supplémentaire, air de jeux pour enfant etc...)
Les + :
- Maison entièrement de plain pied - Emplacement idéal - Travaux assainissement réalisés en 2025 - Béton désactivé à l'avant de la maison - Volets et Porte de garage motorisés ( pilotage à distance) - bac acier sur toiture 2000 -installation douche italienne 2016
Travaux de rafraichissements et de remise au goût du jour + électricité à prévoir.
Très beau potentiel pour cette jolie maison familiale à 2 min de toutes les commodités dans une impasse au calme !
Ne tardez pas! Bien rare à la vente !
Votre contact IDC au 03.87.25.01.19.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2440.00 et 3370.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière des Cordeliers sur : https://www.idc-immo.fr/ref/VM1255
123 m²
2 193 €
35 m²
614 m²
5
3
1
1 (séparé)
1976
Sud
Ouest
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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