Vente maison 6 pièces

728 000 €

Jolie MAISON de style provençal, dans le vieux-Cognac

Cognac 16100

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 700000 euros).

Située dans un quartier recherché et très chic, en plein centre-ville, jolie maison de style provençal en excellent état comprenant :
Au rez-de-chaussée : tout le rez-de-chaussée est sur sol en carrelage.
Une entrée de 11.56 m2 avec placard, un séjour en « L » de 40 m2 , une cuisine Schmidt de 35.75 m2 avec coin repas, aménagée (éléments blancs) et équipée (hotte, plaque de cuisson à quatre feux induction avec hotte intégrée, lave-vaisselle, four, cave à vins et un réfrigérateur américain), une arrière-cuisine de 4.97 m2 avec des placards, un WC indépendant de 02 m2 avec lavabo, une lingerie de 06 m2.
A l'étage : Tout l'étage est sur sol en plancher recouvert d'un carrelage.
Un palier/bureau de 7.13 m2 avec placard de rangement, un dégagement de 9.20 m2 distribue une 1ère chambre de 20.30 m2 avec placard de rangement, une salle d'eau de 06 m2 (douche, meuble une vasque), un débarras de 4.49 m2 avec placard , une 2ème chambre de 17.10 m2 avec placard, une salle de bains de 7.27 m2 (baignoire, bidet, meuble 02 vasques) une 3ème chambre de 16.70 m2 avec placards , un WC indépendant de 3.20 m2 et une 4e chambre de 29.20 m2 avec placard , ouvrant sur une loggia de 11.30 m2 (sol en carrelage).
Attenant et communiquant à la maison : Un garage de 30 m2 (sol en carrelage) avec galetas.
Cette jolie maison atypique est agrémentée d'un joli jardin arboré et paysager avec terrasse privée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

173

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

30

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)