À Torreilles, Sauvaire Immobilier vous présente une jolie maison de village en R+2, édifiée sur deux faces, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'un atelier avec coin buanderie séparé, idéal pour du stockage, une activité artisanale ou un espace de bricolage. Le premier étage accueille un dégagement avec placard, une chambre, un WC avec lave-mains, ainsi qu'une agréable pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et cuisine américaine, créant un espace convivial et lumineux. Au deuxième étage, vous trouverez un grand dégagement pouvant faire office de bureau, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie de prestations appréciables telles que la climatisation réversible dans le séjour et dans une chambre à l'étage, le double vitrage, les volets roulants électriques, ainsi qu'un chauffage au fioul. Un véritable atout complète ce bien : une dépendance/studio d'environ 35 m2, disposant d'une entrée indépendante. Cet espace offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, bureau, atelier, espace locatif ou accueil familial. Une maison de village fonctionnelle, avec dépendance indépendante, idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet mixte habitation/professionnel. Proche de toutes les commodités : écoles, commerces et services ; cette maison se situe également à 10 min des plages, 15 min de Perpignan et à 30 min de la frontière espagnole. Contactez Manon CLAIN pour planifier une visite au 06.07.73.34.66 ou par email mclain@sauvaire-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Maison de village
107.75 m²
2 506 €
32 m²
5
4
3
4
1947
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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