Découvrez cette charmante maison mitoyenne , nichée dans un cadre de vie paisible. Avec ses 3 niveaux, cette propriété offre un espace de vie généreux , parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un havre de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse entrée, une buanderie, la salle d'eau fonctionnelle, un grand garage, un wc ainsi que l'accès à un charmant jardin intimiste.
Au premier étage, vous profiterez d'un séjour chaleureux, chauffé par un poêle à granulé, ouvert sur une cuisine américaine au charme authentique et qui donne accès à la terrasse, parfaite pour profité des beaux jours. On y trouve également deux belles chambres et un WC.
Au dernier étage, les combles aménagés sont un véritable atout: un espace lumineux, sublimé par les poutres apparentes. Un lieu parfait pour une suite parentale, un atelier ou même une salle de jeux.
Située dans le village, cette maison est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des restaurants, les écoles maternelles et élémentaires.
La toiture sera à prévoir, mais la maison offre de très beaux atouts et un potentiel certain.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1780.00 et 2480.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CAPS immobilier : Maeva Tramas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902 991 843 R.S.A.C. Foix. Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons !
105.72 m²
1 134 €
28 m²
64 m²
4
3
1
2 (séparés)
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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