STARK IMMOBILIER vous propose cette JOLIE MAISON implantée de 155 m2 à LURE 70200 sur un TERRAIN DE 10 ARES.
Cette maison située au coeur de Lure, dans un secteur calme, laisse place à de nombreux avantages, grâce à son implantation. Vous bénéficiez d'une réelle proximité aux commodités nécessaires et aux grands axes routiers.
De plus, les volumes à disposition laissent place à de nombreux aménagements divers et variés. Le sous-sol aménagé ainsi que le grenier, vous permet de rendre des parties de la maison totalement indépendante, ce qui est idéal si vous avez des projets professionnels, locatifs ou pour que des membres de la famille puissent avoir leur indépendance.
1/ DESCRIPTIF
Le niveau de vie se compose :
- D'un palier, desservant l'intégralité des pièces de ce niveau. - Le Séjour de 40 m2 - La Cuisine de 8,5 m2 - Une première Chambre de 11 m2 - Une Salle d'eau de 7 m2 - Un WC indépendant - Une seconde Chambre de 10 m2 - Un troisième Chambre de 10 m2
Au grenier, il y a :
- Un Espace aménageable de 90 m2 - Une quatrième Chambre de 20 m2
Au sous-sol, il existe :
- D'une entrée desservant l'intégralité des pièces de ce niveau - Un WC séparé - Une Salle d'eau de 2 m2 - Une cinquième Chambre de 20 m2 - Une partie Cave de 7 m2 - Un Atelier de 26 m2 - Un Garage de 35 m2
2/ CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Le chauffage principal est produit par un poêle à granulés et une chaudière Fioul. - La Toiture est en excellent état. - Les ouvertures sont en PVC Double Vitrage. - Les ouvertures sont toutes équipées de volets roulants. - Porte de garage électrique. - Dalles sur tous les niveaux.
- Un terrain d'environ 1000 m2. - Une surface habitable de 156 m2.
- DPE : F 392 kWh/m2/an F 80 kgCO2/m2/an
3/LES PLUS
* Le bien est implanté sur une rue calme et peu passante.
* Toiture en excellent état.
* Les volumes habitables et exploitables.
* Certaines parties peuvent devenir totalement indépendante.
* Le charme environnant, à l'intérieur comme à l'extérieur.
4/ CONTACT
Antoine au 07 50 09 97 49 Agent Commercial ( E.I ), R.S.A.C : 897 757 902 Référence : SCH-65161-AP
Montant du bien :
170 000 frais d'agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3000.00 et 4000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
156 m²
1 090 €
40 m²
1000 m²
7
5
2
2 (séparés)
1969
Sud
4
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
392
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
80
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Antoine Parisot
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