Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).
? Charmante Maison de Ville avec Cour à Saint-Jean-d'Angély ??
Cette charmante maison ancienne, idéalement située à Saint-Jean-d'Angély, offre un cadre de vie pratique avec des volumes spacieux. Parfaitement adaptée pour une famille, elle combine charme de l'ancien et confort moderne.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un hall d'entrée accueillant menant à un grand séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille. De plus, une buanderie/chaufferie, un WC, une cuisine aménagée et équipée avec un accès sur l'extérieur.
Au premier étage, un vaste couloir distribuant 2 belles chambre très lumineuses dont une avec point d'eau, une salle d'eau avec WC accédant aux 2 greniers et une troisième chambre/bureau.
Au 2ème étage, découvrez un palier distribuant un bureau, 2 chambres spacieuses et un WC.
Extérieur & équipements ? Cour ? Cave ? Greniers ? Interphone ?? Exposition : Sud ? Isolation & ouvertures : Double vitrage, toiture en parfait état ? Chauffage : Gaz de ville (chaudière à condensation) ? Assainissement : Tout à l'égout ? Connectivité : Fibre optique
Localisation & environnement ? Située à Saint-Jean-d'Angély (17), dans un secteur agréable, tout en restant proche des commodités : ?? Commerces : À proximité immédiate des commerces de la ville ? Écoles : Écoles primaires, collèges et lycées ? Stationnement : Très proche ? Axes routiers : Accès facile aux grandes routes pour rejoindre les villes voisines
Cette maison combine un cadre de vie idéal, un intérieur spacieux et un environnement calme.
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1584.00 et 2142.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
