Réf. 2925 - Bourgogne Nord, située au coeur de Clamecy dans un environnement calme et agréable, à quelques minutes des commodités et gare, cette maison d'habitation de 93 m2 habitables, parfaitement adaptée pour une résidence principale ou pied-à-terre. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte 23 m2, accès direct au jardin à l'arrière, idéale pour les beaux jours. Un salon 15 m2, une salle d'eau avec WC. A l'étage : le palier dessert une seconde salle d'eau avec WC, deux chambres, ainsi qu'une pièce de 10 m2 pouvant faire office de bureau, de chambre, avec rangements. Au deuxième étage : une chambre mansardée de 11,70 m2. Cette pièce peut être aménagée selon vos besoins. Remise, avec grenier au-dessus. Cave voûtée. Appentis. Cour sans vis-à-vis, beau jardin clos et arboré sur 298 m2. Double vitrage, tout à l'égout, chauffage par convecteurs électriques, habitable de suite. Taxe Foncière (2024) : 1 044 EUR. Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr
93 m²
957 €
298 m²
6
3
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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