Vente maison 7 pièces

325 000 €

Jolie maison de ville de 145 m2 au coeur d'un grand jardin

Limas 69400

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Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITE - LIMAS - Idéalement située à proximité immédiate du centre ville de Villefranche sur Saône, avec accès rapide à la gare, aux axes autoroutiers et à toutes les commodités, cette maison de caractère des années 30 saura vous séduire par son charme et son potentiel.
Développant environ 145 m2 habitables, elle offre de beaux éléments d'époque tels que parquets en chêne et en pin, ainsi que de nombreuses ouvertures qui lui confèrent une belle luminosité tout au long de la journée.
Elevée sur deux garages avec cave, buanderie/cuisine d'été et atelier, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour et d'un salon ouvrant sur une agréable véranda, d'une chambre, d'une salle d'eau et de wc. A l'étage: vous découvrirez trois chambres avec alcôves, idéales pour créer des espaces nuit personnalisés.
A l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1058 m2 constitue un véritable atout: il offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec potentiel d'agrandissement, création d'une piscine ou d'espaces de détente. Des dépendances complètent l'ensemble avec garage non attenant et un abri de jardin.
Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien et en faire une maison à votre image.
Une maison lumineuse, pleine de cachet et d'opportunités, idéal pour les amateurs de biens authentiques souhaitant allier proximité urbaine et cadre de vie agréable.
Plus d'informations, photos, vidéo sur ce bien et/ou renseignements sur la commune de LIMAS sur le site Cabinet Buisantin ou contacter Virginie FALATIN 06 75 94 31 39

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

214

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

42

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)