A 10 minutes de Castéra Verduzan, avec ses commerces, écoles, base de loisir et Casino, cette charmante propriété en pierre avec vue sur les Pyrénées est composée de deux maisons avec un jardin arboré de 4 300 m². La maison principale de 157 m² dispose au rdc d'une belle entrée, d'une grande pièce de vie de 72 m² avec cheminée et mezzanine et cuisine américaine équipée, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage deux autres belles chambres possédant également chacune leur propre salle d'eau. Attenant à la maison, un garage avec son coin buanderie. Dans la maison d'amis de 71 m², un beau séjour avec grande cheminée, une salle d'eau, une chambre avec tomettes au sol et une pièce adjacente qui pourrait s'aménager en salle de bain ou dressing . A l'étage, une grande chambre ainsi qu'un grenier servant d'espace de stockage. A l'extérieur, un grand parc boisé de chênes avec vue sur les Pyrénées et une grotte qui a servi de lieu de tournage d'un téléfilm français!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3660.00 et 5010.00 .
228 m²
1 311 €
72 m²
4300 m²
8
4
4
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
346
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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