Située dans un quartier calme sur la commune d'Homécourt, cette maison mitoyenne d'un seul côté d'environ 88 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux. Construite en 1952, elle se distingue par son orientation nord-est et sa vue dégagée. La propriété dispose de 4 pièces, dont 2 chambres, 1 bureau pouvant servir de chambre (8.70 m²), une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Le séjour, d'une surface de 20 m², est idéal pour les moments en famille. La maison bénéficie également d'une terrasse avant de 40 m² , d'une terrasse arrière de 38 m² et d'un jardin de 250 m², parfaits pour profiter des beaux jours. Le terrain total de 447 m² inclut une cave de 14 m² et un balcon de 3 m² au 1er étage. La propriété est dotée d'un stationnement extérieur et d'un garage, offrant ainsi un confort supplémentaire. L'état général de la maison nécessite un rafraîchissement, mais elle présente un bon standing. L'environnement est calme et la luminosité est agréable. La proximité des écoles est un atout majeur, et les transports sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison charmante dans un cadre agréable.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2316.00 et 3134.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVANT'IMMO : Gérante - Justine MARINELLI. EURL Avant 'IMMO au capital de 3.000 - 146, rue de Franchepré 54240 JOEUF - Tél : 03.82.22.16.16 - avantimmojoeuf@gmail.com - www.avantimmo.fr - SIREN : 531 074 854 - RCS Val de Briey - CPI 54022022000000012 délivrée par la CCI de Meurthe et Moselle - Activités : Transaction et Gestion immobilière - RC pro : MMA IARD, 4 Bd Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans CEDEX 9 - Garantie financière : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie 75008 Paris
85.58 m²
1 858 €
3 m²
20 m²
447 m²
4
2
1
1
2 (séparés)
25/03/2025
1952
Est
Nord
1 (3 m²)
Oui
1
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
305
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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