Située à proximité immédiate des commerces, cette maison de plain-pied de 161 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, nichée sur un joli terrain arboré idéal pour profiter des extérieurs en toute quiétude. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un vaste salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé ainsi que trois chambres lumineuses. Deux terrasses viennent compléter cet espace de vie, invitant à la détente. En sous-sol, vous bénéficierez de deux grands garages, d'une cave, d'une réserve, d'une buanderie et d'une chambre supplémentaire, idéale pour recevoir ou pour un usage polyvalent. La maison est en bon état général, seul un rafraîchissement léger est à envisager pour la remettre au goût du jour. Un bien rare, alliant confort de plain-pied, volumes généreux et emplacement pratique. A découvrir sans tarder !
Ideally located just a short walk from local shops, this 161 m² single-storey home offers a pleasant and functional living environment, set on a lovely wooded plot perfect for enjoying the outdoors in peace. The ground floor features an entrance hall leading to a spacious living room, a dining room, a study, a separate kitchen, a shower room, a separate toilet, and three bright bedrooms. Two terraces complete the living space, offering ideal spots to relax. The basement includes two large garages, a cellar, a storage room, a laundry room, and an additional bedroomperfect for guests or a variety of other uses. The house is in good overall condition, with only minor cosmetic updates needed to suit your taste. A rare property that combines the comfort of single-level living, generous volumes, and a convenient location. A must-see!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4260.00 et 5830.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite
161 m²
1 137 €
1077 m²
7
4
1
1 (séparé)
1976
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
390
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Patrice BERTRAND
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