Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 364423.08 euros).
Située dans un lotissement très calme de la commune de Trévillers, cette maison offre un cadre de vie idéal. Proche des commodités et points d'intérêt du village, écoles, commerces, elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Ce bien dispose d'un terrain d'une superficie de 883 m2, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. De plus, il dispose de 4 places de parking devant la maison ainsi qu'un grand garage double, permettant de stationner facilement les véhicules. Disposant de 2 terrasses : la première est située plein sud et la seconde, couverte, est exposée à l'ouest, ce qui permet de profiter de l'excellente exposition de la maison tout au long de l'année. L'intérieur de cette maison vous séduira par sa surface habitable de 169 m2 répartie sur 8 pièces toutes très lumineuses. Avec ses 4 chambres, une salle de jeu, un coin bureau, une véranda très lumineuse et de très grandes pièces à vivre, il offre de l'espace pour accueillir une grande famille ou aménager des bureaux pour le télétravail. De plus, ses deux toilettes et ses deux salles de bain apportent un confort indéniable. Construite en 2005, cette maison ossature bois de Garnache a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité : - Cuve de récupération des eaux de pluie de 4000L par Lacoste BTP en 2015 - Extensions + terrasse surélevée par Sodex Fesselet en 2015 - Carrelage sol rez-de-chaussée par Prévitalli en 2016 - Cuisine spacieuse et très fonctionnelle de chez Mobalpa en 2018 - Isolation par l'extérieur en fibre de bois et bardage bois massif Simonin en 2020 Rez de chaussé : - Entrée - une salle d'eau / buanderie avec accès à l'eau de pluie - Toilette indépendant relier à l'eau de pluie - Grand espace de vie lumineux (salon - salle à manger - cuisine) - Véranda faisant office de coin salon donnant directement sur une terrasse. - une grande salle de jeux donnant accès directement sur une terrasse fermée - une petite pièce pouvant servir de bureau ou d'atelier créatif
A l'étage - 4 chambres - une salle de bain avec baignoire meuble vasque et WC - un palier pouvant servir de coin bureau ou lecture
Sous-sol - Sous-sol complet de 100m2 - 2 garages avec porte sectionnelle motorisée pouvant accueillir 2 grandes voitures - Une cave de 10m2 environ - Un atelier de 40m2 En extérieur : - 1ère Terrasse de plein pied en dalle d'environ 40 m2 avec vue dégagée exposée plein sud - 2ème Terrasse d'environ 20 m2 surélevée en bois et abritée (garde-corps) - Grand potager contact: 06 82 50 94 01/ 06 77 16 07 85 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
169 m²
2 243 €
34 m²
883 m²
8
4
2
2
3.84 %
2005
Sud
Ouest
4
2
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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