Jolie maison individuelle à proximité de Pontorson
Pontorson 50170
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 175000 euros).
EMERE Immobilier vous propose à la vente, une jolie maison de 104 m² environ à seulement 4 minutes de Pontorson. La maison est idéalement située à 22 minutes de Dol de Bretagne, 40 minutes de Saint Malo et 45 minutes de Rennes.
Cette maison située à Aucey la Plaine se compose comme suit : Rez de chaussée : Une entrée lumineuse avec penderie desservant une cuisine aménagée et indépendante de 10.6 m², une pièce de vie de 28.7 m² avec cheminée foyer ouvert, accès véranda et baie vitrée pour accéder sur la terrasse. Couloir qui dessert une chambre de 9.7 m², une salle d'eau avec placard de 7.1 m², un WC séparé.
Au premier étage : Un Palier avec placard desservant deux chambres de 11.8 m² et 13.8 m². Une salle de bain avec WC de 4 m².
Sous sol : Un grand garage avec porte manuelle et sur dalle béton de 70 m² dont une partie cellier et une partie cave à vin. Cour goudronnée jusqu'au garage. Terrain de 1164 m² entièrement clôturé. Maison disposant d'un assainissement non collectif. Pompe à chaleur installé en 2020, fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques.
Cette propriété avec du charme, proche de la ville de Pontorson saura vous séduire ! Alors n'hésitez plus et contacter votre agent commercial en Immobilier, Thomas Richard au 06 59 41 22 33.
Honoraires inclus de 4.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 et 1990.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : Thomas Richard Agent commercial (Entreprise individuelle)
104 m²
1 760 €
29 m²
1164 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
4.57 %
Est
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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