Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 170000 euros).
Votre agence immobilière SIKA Immobilier Sarrebourg vous présente cette jolie maison située à Brouderdorff. Construite en 1962, cette demeure de 130 m² habitable sur un terrain de 700 m², vous offre un cadre de vie idyllique et spacieux. Avec ses 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC indépendants, elle est parfaite pour accueillir une famille nombreuse.
Vous serez séduit par la cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos moments de convivialité. Les ouvertures en PVC assurent une excellente isolation thermique et phonique. Le sous-sol, la cave et le grenier offrent un espace de stockage supplémentaire, idéal pour ranger vos affaires.
Imaginez-vous profiter des journées ensoleillées sur la terrasse, entourée d'un jardin verdoyant. L'état intérieur nécessite quelques rafraîchissements, mais cela vous offre l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût et d'y apporter votre touche personnelle.
Côté pratique, un stationnement intérieur et 2 places extérieures sont à votre disposition. L'assainissement est également prévu.
Brouderdorff est un village paisible avec toutes les commodités à proximité. En voiture, vous trouverez deux lignes de bus à 5 minutes, 3 crèches et 3 maternelles à 10 minutes, une école élémentaire à 5 minutes à pied, un collège à 10 minutes, 2 épiceries à 5 minutes, un restaurant à 10 minutes à pied, un parc et jardin à 10 minutes, et pas moins de 14 médecins généralistes à 10 minutes. La fibre optique est également disponible, vous assurant une connexion internet rapide et fiable.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent immobilier pour plus de renseignements !
Honoraires inclus de 5.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5030.00 et 6850.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
. Pour toute demande de visites ou d'informations, n'hésitez pas à prendre contact auprès de votre conseiller Sika Immobilier
- Pour la région de Sarrebourg, Phalsbourg, Saverne, Wasselonne, Sarre-union et l'Alsace bossue, retrouver toutes nos offres sur : www.sika-immobilier.fr et sur notre page Facebook : SIKA IMMOBILIER
143 m²
1 258 €
2923 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
5.82 %
1962
Oui
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
278
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
86
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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