Jolie Maison individuelle avec un grand jardin à 7km de Sarrebo
Sarrebourg 57400
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Honoraires à la charge du vendeur.
Nouveauté IDC ! En exclusivité, venez découvrir cette jolie maison individuelle avec un beau et grand terrain arboré idéalement située à 7km de Sarrebourg !
Coup de coeur assuré pour cette maison individuelle de 100 m2 env. en partie rénovée au goût du jour et offrant de beaux volumes. Maison habitable en semi plain pied ! Tout le confort nécessaire se trouve sur seul et unique niveau !
Le bien se compose de la manière suivante :
Une belle entrée, une pièce de vie pleine de charme avec ses poutres apparentes avec espace salle à manger et salon/séjour agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine équipée bois massif avec accès direct à la terrasse en hauteur offrant une vue dégagée et sans vis à vis, 3 belles chambres à coucher ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne ainsi qu'un wc séparé complètent ce niveau.
A l'étage, un très bel espace restant à aménager comprenant : un très grand dégagement offrant la possibilité d'y créer un bureau, un dressing sur mesure etc.. 1 grande chambre à coucher de plus de 25 m5 idéal pour y créer votre suite parentale , une seconde grande pièce ( chambre, salle de jeux, ou création d'une seconde salle de bain). Très beau potentiel pour cette maison familiale !
Au sous-sol, espace rangement, chaufferie et buanderie ainsi qu'un garage qui complète ce niveau.
Les + :
- Situation appréciée à 12 min de Sarrebourg ( Axe Sarrebourg Phalsbourg) - Rénovation au goût du jour - DPE D - 4 Chambres et + - Vue dégagée et grand terrain arboré avec une partie verger
Situation appréciée à 12 min de Sarrebourg, accès RN4 5 min, Epicerie, école maternelle et primaire, périscolaire sur place - Navette bus pour le collège vers Sarrebourg.
Votre contact visite IDC au 03.87.25.01.19.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 et 2370.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière des Cordeliers sur : https://www.idc-immo.fr/ref/VM1272
100 m²
30 m²
1700 m²
5
4
1
1 (séparé)
1985
Séparée équipée
Sud
Est
1
Oui
4
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Immobilière des Cordeliers
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