Jolie maison individuelle secteur calme et recherché
Les Pennes-Mirabeau 13170
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L'AGENCE AUTREMENT vous propose à la vente cette maison individuelle de type 4 d'une superficie habitable d'environ 102 m2 située dans sur la commune des Pennes Mirabeau secteur La Gavotte dans une rue au calme et recherchée.
Cette maison est composée :
Au RDC :
- D'une entrée donnant sur une belle pièce à vivre d'une superficie d'environ 34,00 m2
- D'une grande cuisine semi-séparée tout équipée d'une superficie d'environ 13 m2 pouvant être ouverte sur la pièce de vie
- D'un cellier d'une superficie d'environ 3 m2
- D'un
- D'une première grande chambre d'une superficie de 15,00 m2
- D'une spacieuse salle de bain en travertin d'une superficie d'environ 7,30 m2
À l'étage :
- D'un bureau d'une superficie d'environ 6,50 m2
- D'une pièce faisant office deuxième chambre d'une superficie d'environ 8,70 m2
- D'une pièce faisant office de troisième chambre d'une superficie d'environ 8,10 m2
- D'un dressing d'une superficie d'environ 2 m2
À l'extérieur :
- D'un grand garage d'environ 20 m2
- Cette habitation est édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 430 m2
Cette jolie maison bien entretenue équipée d'une climatisation réversible est située dans un secteur recherché et au calme est proche des axes autoroutiers, commerces et écoles.
Informations financières :
Montant de la taxe foncière : 1136,00 €
Mentions obligatoires :
DPE : Consommation (énergie primaire) : 207 KWh/m2/an : classe D; Émission 6 kgCo2/m2/an : classe B
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnements compris) entre 1290,00 € et 1840,00 € par an
Les honoraires de vente sont à la charge vendeur.
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)
102 m²
3 917 €
430 m²
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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