Votre agence 1+1 IMMO, vous propose en co-exclusivité cette magnifique maison jumelée située dans un quartier très recherché de Draguignan (la Foux), à proximité à pieds des écoles, club tennis, BMX, club hippique), tout en étant au calme.
Elle se compose: - au rez-de-chaussée: d'une entrée spacieuse, - au rez-de-jardin: d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une buanderie ou arrière cuisine, d'une salle d'eau, et d'une pièce à usage de bureau, - au premier étage: se trouve encore deux grandes chambres, très lumineuses avec une belle hauteur sous plafond dont une de presque 14m2, d'une salle de bains, et d'une troisième grande pièce pouvant servir de 3ème chambre ou dressing.
Les plus de 1+1: - Une terrasse et un jardin de 208m2 vous permettront de manger à l'extérieur l'été tout en étant bercé par le bruit du ruisseau à proximité, - une place de parking pour vous garer juste devant, - faibles charges de copropriété et panneaux solaire pour des économies assurées
A visiter de toute urgence!!
Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires: Marie-Emilie LEMAIRE : 06.87.04.15.03 Agence 1+1 IMMO Diplômée notaire et ancienne consultante officielle de l'émission PROPRIO À TOUT PRIX
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1610.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 1+1 IMMO : Directrice - Marie-Emilie LEMAIRE Carte T CPI83032020000044340
87.82 m²
3 063 €
32 m²
208 m²
4
3
1
1
2
1993
Est
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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