Vente maison 4 pièces

336 000 €

Jolie maison Massillargues-attuech à 5 minutes d'ANDUZE

Massillargues-Attuech 30140

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Une maison où il fait bon vivre , LA maison qui va vous permettre d'écrire de belles histoire . Votre nouveau chapitre commence à Massillargues-Attuech . À seulement quelques minutes d'Anduze et à 35 minutes de NIMES laissez-vous séduire par cette maison chaleureuse, nichée dans un environnement apaisant où chaque journée semble prendre un rythme plus doux. Ici, on profite d'un cadre calme et recherché, entouré de verdure mais sans être isolé, avec quelques voisins proches pour un sentiment de sécurité et de convivialité. Cette maison traditionnelle de 95 m² habitables environ ainsi que 37 m² d'annexes ( garage et abri véhicule ) , construite dans les années 2000 et parfaitement entretenue, inspire immédiatement la tranquillité. On y ressent tout de suite ce bien-être propre aux lieux qui ont été soignés et aimés. Édifiée sur un terrain plat de plus de 1 200 m² environ , simple à vivre, la propriété invite à profiter de chaque instant : un café au soleil, un repas sur la terrasse, un après-midi au bord de la piscine? tout est prêt pour accueillir vos plus beaux souvenirs. À l'intérieur, la maison offre une distribution agréable et fonctionnelle. Le salon-séjour avec sa belle cheminée insert , s'ouvre naturellement sur l'extérieur : une douce continuité entre la maison et le jardin, un véritable trait d'union entre intérieur et nature. La cuisine, pratique , bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse pour faciliter les moments du quotidien. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec toilettes séparés , complètent les espaces du rez-de-chaussée où se trouvent également des toilettes indépendantes. Côté annexes, le bien dispose d'un garage attenant, accessible depuis le cellier/buanderie ( accès direct à la maison ) , ainsi que d'un abri véhicule partiellement fermé offrant un bel espace supplémentaire pour stationner ou ranger. La cheminée insert qui assure même le chauffage de l'étage par distribution , on retrouve également une climatisation réversible neuve . Enfin, la piscine, de 2008 / 2009 , s'impose comme l'un des plus beaux atouts de la maison. Une piscine coque parfaitement intégrée au jardin, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose de la fibre optique ainsi que du tout à l'égout . Ici, tout inspire la douceur de vivre : une maison bien construite, bien entretenue, dans un cadre paisible et recherché. Cette maison où l'on se sent bien, simplement . Je reste disponible pour toutes questions du lundi au samedi de 8H à 20H . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme SANCHEZ Gaelle, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 822 445 250 ) Référence agence : 14279

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

177

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)