Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le centre Var, vous propose à la vente, sur la commune de LE VAL, cette villa atypique d'environ 150 m², pleine de charme et de caractère, nichée au coeur d'un beau terrain arboré d'environ 1 690 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes qui donne le ton à cette maison à l'atmosphère chaleureuse. La pièce de vie offre un agréable espace convivial avec une cuisine ouverte sur le séjour, avec un accès à sa jolie terrasse . La maison principale dispose de trois chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée et une à l'étage, ainsi que d'une salle d'eau. Un véritable atout vient compléter cette propriété : une dépendance, idéale pour accueillir famille, amis ou envisager un projet de location. Elle comprend deux chambres, une salle d'eau et une grande terrasse couverte, offrant une vue agréable sur la piscine et le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 1 690 m², offrant ainsi un cadre de vie , alliant charme, authenticité, espace et potentiel, avec sa maison principale et sa dépendance parfaitement adaptée à une vie familiale, aux vacances ou à un projet d'accueil.
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contacter Ludivine BREARD au 0687109819 ou par mail sur ludivine@coteplace.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1980.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
150 m²
2 900 €
1692 m²
6
5
2
2
30/09/2026
1960
4
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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