Jolie maison rénovée, au calme avec vue imprenable sur la campagne !
Houdan 78550
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Située dans un environnement calme et verdoyant, à 10min de Houdan et proche d'Orgerus, cette belle maison de 7 pièces vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Rez-de-chaussée :
? Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-salle à manger chaleureux avec son poêle à bois,
? L'ensemble donnant sur une immense terrasse extérieure, exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante,
? Une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
Étage :
? Un grand palier dessert 3 chambres lumineuses,
? Et une salle d'eau avec WC.
Sous-sol total aménagé :
? Avec un garage, une chaufferie, une chambre et un WC.
? Deux pièces supplémentaires dont une exceptionnelle de 75 m² avec poêle à bois, idéale pour créer un salon secondaire, une salle de cinéma, salle de jeux, salle de sport ou espace de réception !
Le tout sur un très grand jardin joliment arboré, avec arbres fruitiers (cerisier, figuier?).
Nombreuses possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules.
Les + : immense terrasse avec vue panoramique, potentiel d'aménagement multiple et environnement paisible. On arrive, on pose ses valises.
À découvrir sans tarder ! Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour un projet de vie à la campagne, avec tout le confort moderne.
Une visite s'impose, ne tardez pas !
Cette annonce référence 290147 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE VAN DE WALLE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92202285000015.
Prix du bien : 456 600,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2023
Score DPE : 190 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
137 m²
3 333 €
7
5
1
1
1975
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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