Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 230000 euros).
MAISON SEMI-INDIVIDUELLE 119 m2 + 3 CHAMBRES + COUR + 15M2 A AMENAGER !! EXCLUSIVEMENT CHEZ ABITHEA !! Sur la commune de Wailly à 7 km d'Arras Découvrez cette spacieuse maison de semi plain-pied ENTIEREMENT RENOVEE, d'une surface de 119 m2 au sol (100 m2 loi carrez), avec une charmante cour, située dans un secteur paisible à seulement 15 minutes d'Arras et 12 min de la gare TGV. Dès le seuil de la porte, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux , agrémenté d'une baie vitrée exposée plein sud/sud-est, garantissant un éclairage naturel abondant, ainsi que d'un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance conviviale et réconfortante pendant les longues soirées d'hiver. Profitez également d'une cuisine spacieuse et entièrement équipée avec un accès direct à la terrasse. Vous y trouverez également une buanderie, une salle de bain avec douche + baignoire + WC, ainsi qu'une grande chambre complétant le RDC de 19m2. Cette piece pourrait également servir de salon ou bureau, au choix ! À l'étage, vous trouverez deux belles chambres de 21 et 22 m2 au sol, ainsi qu'un toilette. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave, d'une pièce supplémentaire pouvant être transformée en studio ou autre selon vos besoins, et une place de stationnement. Le prix de ce bien s'élève à 252 000 EUR frais d'agence inclus dont 5 %TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter : Vanessa Menut: 06.64.85.57.57 - menut-vanessa@abithea.fr Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr Agent commercial no918 977 794
119 m²
2 049 €
19 m²
210 m²
4
3
1
2
6.00 %
Sud
Ouest
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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