L'Agence Real Estate vous propose cette jolie maison mitoyenne rénovée entièrement en 2017 construite sur 2 parcelles faisant au total 114 m2.
L'entrée dessert une pièce de vie, cuisine et séjour faisant entre 19 et 20 m2 ainsi qu'un toilette séparé.
Au premier étage, nous trouvons un salon de 11 m2 ainsi que la salle de bain de 7 m2.
Au second niveau se trouvent une chambre de 11,6 m2 ainsi qu'un bureau de 7,2 m2 pouvant avoir tout de même l'utilité d'une chambre d'appoint si besoin.
La maison dispose d'une cave voûtée ainsi qu'un garage de 35 m2 avec porte motorisée très récente ainsi qu'une terrasse sur le devant de la maison.
Pour votre confort, fenêtres pvc double vitrage, électricité, toiture, isolation, chaudière gaz à condensation murale, radiateur électrique dans l'entrée, stores velux, volets solaires avec Dominique, système de filtration de l'eau, fibre.
À voir sans tarder, rue calme.
Pour plus de renseignements ou pour une visite contactez votre conseiller :Nicolas BLONDIN - Tél : +33 (0) 6 31 30 88 11 ou e-mail : nicolas.blondin@are.lu Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv
Profitez de notre expérience, depuis 2008 nous sommes à l'écoute de nos clients en leur proposant toujours plus d'avantages ainsi qu'un service premium! Découvrez notre Pack 'Home' autour d'un café! Secteur France / Luxembourg
www.are.lu
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1670.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
60 m²
2 917 €
20 m²
114 m²
4
1
1
2
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact nicolas blondin
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