Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 330000 euros).
Quartier Hanhoffen - Maison Individuelle Spacieuse et Rénovée avec Jardin.
Découvrez cette jolie maison individuelle de 144 m² habitables et 160m² au sol, récemment rénovée en 2020, offrant un cadre de vie agréable et une luminosité abondante.
Située dans un quartier paisible, cette propriété allie charme et modernité pour vous offrir un joli cocon.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 47 m² réchauffé par un poêle à pellets et parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La pièce de vie permet également d'accéder sur une petite terrasse.
La cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de vie sociale.
Un cellier-dressing, une jolie suite parentale avec sa salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec cheminée, un bureau avec accès sur un balcon de 8m², 2 chambres, une salle de bain équipée avec douche et baignoire ainsi qu'un second WC indépendant.
Le sous-sol complet et carrelé se compose, quant à lui, d'un garage, de plusieurs caves, d'une chaufferie-buanderie et d'un atelier avec point d'eau et porte de service.
Divers: chauffage au gaz à condensation (2021), fenêtres à double vitrage en PVC, volets roulants motorisés, isolation intérieure et des combles, second garage accolé à la maison, store électrique extérieur, jardin et petit potager.
Prévoir le ravalement de façade et l'aménagement extérieur (clôture)...
Cette maison, en excellent état intérieur est également éligible à la fibre.
À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, des commerces, des médecins et tous les services dont vous pouvez avoir besoin.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse, rénovée avec goût et située dans un environnement privilégié.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 et 2160.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
144.43 m²
2 375 €
8 m²
47 m²
410 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
3.94 %
1975
1 (8 m²)
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
132
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact THOMAS
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