JOLIE MAISON TRADITIONNELLE 110m², 3 CHAMBRES, GARAGE, A PROXIM
Maintenon 28130
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Honoraires à la charge du vendeur.
Charmante maison familiale avec véranda, jardin et garage au coeur de Pierres L'Agence Baudoin vous invite à découvrir cette agréable maison traditionnelle idéalement située au coeur de Pierres, une commune particulièrement recherchée pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités.
À quelques pas des commerces, des écoles et des services du quotidien, elle bénéficie également d'un accès rapide à la gare de Maintenon, située à seulement 5 minutes en voiture, permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en environ 45 minutes.
Une maison fonctionnelle et chaleureuse Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère accueillante et conviviale. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie de 35 m², lumineuse et confortable, agrémentée d'une cheminée avec insert qui apportera chaleur et convivialité durant les soirées d'hiver. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une vaste véranda de 26 m², véritable pièce supplémentaire tournée vers l'extérieur, idéale pour profiter du jardin en toute saison. Un cellier ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. Un espace nuit adapté à toute la famille À l'étage, un palier dessert trois chambres aux volumes confortables de 22 m², 13 m² et 9,5 m². Une salle de bains avec WC vient compléter cet espace dédié à la vie familiale.
Un extérieur agréable et facile à entretenir À l'abri des regards, le jardin clos de 215 m², joliment fleuri et parfaitement exposé sud-ouest, offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre. Un garage de 17,5 m², directement accessible depuis la maison, apporte un confort appréciable au quotidien.
Confort et équipements Menuiseries récentes en double vitrage PVC Chauffage au gaz de ville Tout-à-l'égout Garage attenant Véranda de 26 m² Jardin exposé sud-ouest
Un emplacement privilégié Cette maison séduira les familles comme les actifs à la recherche d'un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied et une liaison rapide vers Paris. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'Agence Baudoin.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1630.00 et 2200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
