Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 355000 euros).
A découvrir au pays du pain d'épices, à Gertwiller, à quelques kilomètres d'Obernai: très jolie maison, parfaitement entretenue.
Cette charmante et lumineuse maison de 110 m2 se compose comme suit:
- Au rez-de-chaussée: Une entrée, une pièce qui peut faire office de chambre ou de bureau, une cuisine équipée, un salon séjour qui donne sur une belle terrasse de 15 m² et des toilettes.
- A l'étage, trois chambres dont une chambre parentale de quasiment 20 m² (avec dressing) et deux autres de belle surface et une salle de bain.
Un sous-sol demi enterré avec un garage, atelier, espace de stockage, et un accès sur l'arrière du jardin complète cette maison,
Le jardin est un vrai petit havre de paix. Dans un environnement calme, il est joliment arboré et fleuri et parfaitement entretenu. Un espace potager, la possibilité d'installer une balançoire, un trampoline, des transats la surface de 5.5 ares offre bien des possibilités mer n'attend plus que votre imagination!
Les fenêtres sont récentes, les chauffages électriques également récents et performants confèrent à la maison une bonne performance énergétique et des factures d'énergie modérées. Le Kachelofe permet de profiter de l'agréable chaleur du bois en chauffage d'appoint.
Jolie vue à l'arrière de la maison en cherchant bien, depuis la suite parentale, vous pourrez même après apercevoir la pointe de la Chapelle des anges du Mont, Sainte Odile.
Vous cherchez votre nid douillet? Cette maison est à découvrir d'urgence!
Honoraires inclus de 4.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1799.00 et 2480.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Claire Mougin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530225986 RCP 127100479. L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.
110 m²
3 364 €
26 m²
550 m²
5
4
1
2 (séparés)
4.23 %
1993
Oui
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Claire Mougin
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