<p align="center">SOUS OFFRE</p><p align="center">Située à 10 km de Melle, jolie petite maison rénovée en 2021 de 85 m2, parties mansardées incluses, idéale pour un couple ou résidence secondaire, comprenant : </p><p align="center"><b>Au rez de chaussée </b>: Une cuisine/salle à manger de 27,55 m2 sur carrelage, avec une cheminée en pierres équipée d'une cuisinière à bois et poutres d'origine, salon de 18,15 m2 avec poutres et escalier d'accès à l'étage, </p><p align="center"><b>A l'étage </b>: petit palier avec coin bureau de 4,25 m2 sur moquette, une grande chambre légèrement mansardée de 27,60 m2 sur parquet et une salle d'eau de 7,40 m2 avec douche, lavabo et WC. </p><p align="center">Toiture neuve, plomberie et électricité refaites, isolation posée, assainissement non collectif aux normes. Travaux effectués en 2021. </p><p align="center">Travaux à prévoir : Deux fenêtres en simple vitrage et 2 portes à changer. Peintures à finir. </p><p align="center"><b>Dépendances </b>: Abris voiture, 3 pièces de stockage, une buanderie avec chauffe-eau électrique. </p><p align="center">Beau jardin clos. Le tout sur 876 m2. </p><p align="center"><i>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr</i></p>
85 m²
653 €
18 m²
876 m²
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
278
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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