'EN EXCLUSIVITE'
JOLIE PETITE MAISON SECONDAIRE OU POUR INVESTISSEUR...
Cette maisonnette de 41 m2 sur 2 niveaux se situe dans un parc résidentiel calme et verdoyant 'Les Jasses de Camargue' sur la route des plages à 30 mn de la mer, et 5 mn de la sortie d'autoroute A9.
Vous trouverez:
au rez-de-chaussée un séjour, cuisine équipée ouverte et salle d'eau (grande douche), vasque sur meuble, toilette séparée avec WC suspendu
à l'étage un grand palier avec placard pouvant servir de bureau ou avoir 2 couchages supplémentaires et 2 chambres avec lit de 140
Les plus:
Climatisation récente, cumulus récent
Une surface utile de plus de 47 m2
Un jardin avec terrasse de 200 m2 en jouissance privative en toute tranquillité
Une place de parking privative
Une maison rénovée et entretenue avec goût
Possibilité de louer pour 6-8 couchages pour les vacances
Vous bénéficiez des plus de la résidence des Jasses de Camargue (piscine, mini golf, terrain de pétanque, restaurant, superette, etc...)
*** Aucun travaux ne sont à prévoir vous juste à poser vos valises
Proche sortie d'autoroute, 20mn des plages, 20mn de NÎmes, 30mn de Montpellier
Cette annonce référence 283034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE FURCY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 54007700500036.
Prix du bien : 142 750,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 300
Charges prévisionnelles annuelles : 2 380,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2024
Score DPE : 209 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
41 m²
3 482 €
3
2
1
2007
Ouest
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FURCY PHILIPPE
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