Jolie propriété de 8 pièces au milieu de son jardin clos et
Saint-Ciers-sur-Gironde 33820
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Située à 3 minutes de Saint Ciers sur Gironde, 55 minutes de Bordeaux et des plages, jolie propriété entretenue de 353m2 au milieu de son jardin sans vis-à-vis de 6380m2 arboré. Elle propose une belle entrée de 13m2 avec escalier en pierre fait par un artisan, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour de 72m2 avec grand poêle à bois, une véranda neuve de 36m2 avec store électrique intégré et climatisation réversible donnant sur une terrasse de 144m2 en cours de construction par un professionnel, une arrière cuisine de 20m2 équipée et aménagée neuve. Un dressing de 6m2, salle de bain 14m2 avec douche, baignoire et double vasque et placard, 1 wc et deux chambres de 16m2 avec dressing. Une salle de billard de 46m2 avec baie vitrée. A l'étage vous trouverez un palier de 12m et une mezzanine de 23m2 avec poutres apparentes qui dessert une salle de bain de 14m2 avec douche, baignoire et double vasque, 1 wc et deux chambres de 18m2 avec dressing et une troisième chambre de 16m2 avec dressing, salle d'eau. Dans le jardin, un grand garage de 80m2, une serre de 12m, un terrain de pétanque, un bel abri pour le bois. Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC, volets solaire, combles isolés, grande terrasse de fin 2024. Toiture nettoyée début 2025, antenne tv neuve, fibre. Terrain piscinable. Maison construite selon les normes sismique (sur pilotis). Portail électrique. DPE C. Si vous souhaitez visiter cette belle propriété n'hésitez pas à contacter Mme Solana Patricia au 0645397471 ou par mail : patricia.solanalgimmo@gmail.com
353 m²
1 487 €
73 m²
6380 m²
8
5
2
1
2
31/12/2024
2000
Ouest
5
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
110
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SOLANA
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