Vente maison 4 pièces

334 400 €

Jolie villa 3 Faces avec chambre en rez-de-chaussée

Claira 66530

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Honoraires à la charge du vendeur.

À Claira, l'agence Sauvaire vous propose à la vente cette splendide villa 3 faces d'une surface habitable d'environ 90m2, édifiée en 2004 sur une parcelle d'environ 370m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine américaine entièrement équipée et placard, d'un coin nuit comprenant une première chambre avec placard, une seconde chambre, une salle de bain et un WC séparé avec lave-mains. Le rez-de-chaussée se compose également d'un garage bien agencé de 20m2. A l'étage un dégagement distribue une troisième chambre et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin clos et arboré avec piscine, terrasse couverte, abri de jardin ainsi qu'une allée de stationnement pour véhicule.
Cette villa bénéficie de prestations de qualité : menuiseries en PVC avec double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, arrosage automatique, portail motorisé.
Proche de toutes les commodités : écoles, commerces et services ; cette maison se situe également à 15 min des plages, 15 min de Perpignan et à 30 min de la frontière espagnole. Idéal pour une résidence principale, une famille, un couple de retraités.
Votre agence Sauvaire Immobilier se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien. Contactez Marie-Christine Sauvaire pour planifier une visite au 06.14.85.81.31 ou par email mcs@sauvaire-immobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

140

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)