Vente maison 4 pièces

292 600 €

Jolie Villa 3 faces avec piscine

Saint-Laurent-de-la-Salanque 66250

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 280000 euros).

Sur Saint-Laurent-de-la-Salanque, Sauvaire Immobilier vous propose à la vente cette belle villa 3 faces, de 112 m2 habitables, édifiée en R+1 sur un terrain clos et arboré, avec piscine.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec toilettes, suivie d'une pièce de vie équipée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. Une véranda, communicante avec le salon, vient compléter ce niveau et offre un bel espace lumineux.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres dont une avec balcon, un petit dressing, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec toilettes et rangements intégrés. La maison dispose également d'un garage d'environ 15 m2 avec porte électrique, permettant l'accès à une cave en sous-sol.
Côté extérieur vous serez séduits par de nombreux aménagements : une piscine maçonnée au chlore sécurisée par alarme, une douche extérieure, une grande terrasse carrelée, avec un bel espace jardin.
Ce bien inclut les prestations suivantes : climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, 
L'ensemble est situé dans un quartier résidentiel et recherché. Proche de toutes les commodités : écoles, commerces et services ; cette maison se situe également à 10 min des plages, 15 min de Perpignan et à 30 min de la frontière espagnole. Cette habitation est idéale pour la vie de famille ou une résidence principale.
Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir. 
Votre agence Sauvaire Immobilier se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien. Contactez Laure Sauvaire Ohayon pour convenir d'une visite au 07.49.76.99.99 ou par mail : ohayon@sauavire-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

161

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)