Dans la belle commune de Saint-Laurent-de-la-Salanque, Sauvaire Immobilier vous propose cette charmante villa 3 faces, construite en 2010, alliant confort et modernité.
Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie, comprenant une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central. Vous y trouverez également un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.
À l'étage, un dégagement dessert une première chambre, ainsi qu'une seconde chambre de plus de 20 m2 avec placard intégré. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Il est par ailleurs possible d'aménager une troisième chambre selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré, agrémenté d'une piscine maçonnée, d'une grande terrasse carrelée et d'une allée permettant le stationnement d'un véhicule. Entièrement aménagé, cet espace extérieur ne nécessite que très peu d'entretien.
Ce bien bénéficie de prestations de qualité : menuiseries en PVC, double vitrage, volets électriques et climatisation réversible.
Cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Proche de toutes les commodités : écoles, commerces et services ; elle se situe également à 8 min des plages, 15 min de Perpignan et à 30 min de la frontière espagnole. Idéal pour une résidence principale, secondaire, une famille ou des retraités !
Visite Virtuelle
Votre agence Sauvaire Immobilier se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien. Contactez Laure Sauvaire-Ohayon pour planifier une visite au 07.49.76.99.99 ou par email ohayon@sauvaire-immobilier.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Villa
77 m²
3 558 €
33 m²
254 m²
3
2
1
2
2010
Est
Ouest
2
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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