Située dans une impasse calme de Saint Paul les Fonts, cette jolie villa de plain-pied de 140 m2 offre toutes les caractéristiques que l'on pourrait souhaiter !
La cuisine contemporaine s'ouvre sur une superbe pièce de vie lumineuse, de part ses deux baies vitrées donnant sur la grande terrasse. L'espace nuit offre 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi qu'une salle d'eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne et des WC séparés.
Enfin, le plus de cette villa : une dernière pièce attenante de 31 m2 très lumineuse. Atelier, activité indépendante, chambre d'hôte ou tout simplement suite parentale ou salle de jeux, cette superbe pièce vous offre de nombreuses possibilités.
L'extérieur très bien aménagé avec son terrain de 764m2, sa grande terrasse et sa piscine sécurisée avec abri piscine d'environ 10 m2, vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées ! Un forage alimentant les extérieurs, la douche, les WC et le lave linge vient encore agrandir les nombreux avantages de cette superbe villa !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
140 m²
764 m²
5
3
2
2
457.8 %
26/01/2025
36 € / mois
2011
Aucune
4
Consommations énergétiques
Logement économe
133
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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