En exclusivité à 2min de Sommières ! Découvrez cette très jolie villa de 2023 en R+1 aux lignes contemporaines de 112 m² environ sur une parcelle de terrain aménagé avec vue dégagée de 544 m². Cette maison comprend une grande pièce de vie de plus de 43 m² environ avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une spacieuse terrasse en bois. On retrouve en RDC une entrée, un wc indépendant, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing et une buanderie A l'étage on y découvre 2 chambres et un espace bureau ouvert, une salle de bain avec un wc. De très beaux volumes, de très belles prestations ( qualité des matériaux, climatisation gainable, menuiserie alu...), un cabanon au fond du jardin sur dalle de 6 m² environ. Terrain avec vue, paysager, avec place de stationnement . Aucun travaux à prévoir. ----------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie ROYER RICCI agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509011425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 28 route de Saussines 30250 Sommieres SIRET 910 547 124 00016 TVA FR 379 105 47 124 Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 1873) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 360.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 3002 2022 000 000 014 AC ADC 3002 2024 000 000 440
Villa
112 m²
3 304 €
544 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
2023
Sud
Nord
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
40
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Amélie VALAT
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