A deux pas de L'Isle sur la Sorgue. Maison familiale de 114m² offrant 4 chambres, Calme et sécurité sont au rendez-vous. Située en fond de lotissement privé et sécurisé de 9 lots , cette charmante maison de 2007 offre un cadre de vie paisible idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort ou pour une résidence secondaire en mode sécurisée, fonctionnelle avec peu d'entretien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte et séjour ainsi qu'un coin nuit composé de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. A l'étage, deux chambres supplémentaires bénéficient de leur propre salle d'eau avec wc offrant intimité et fonctionnalité à chacun. Une belle vue sur le Ventoux et les monts de Vaucluse depuis ces chambres. Un garage complète l'ensemble, ainsi qu'un joli terrain de 1009m² arboré invitant à la détente, avec piscine. Huisseries en pvc, chauffage par gaz de ville, il restera à poser une climatisation pour un confort optimum. Les ATOUTS: Secteur proche de la ville, au calme et sécurisé, 4 chambres réparties sur deux niveaux, beau terrain paysagé avec piscine, garage et stationnement facile et forage. Peu de charge 180 par an. DPE : D
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1707.00 et 2309.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8401 2018 000 034 657. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
114 m²
3 930 €
33.80 m²
1009 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
2007
Sud
2
4
1
Oui
Oui (9 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maurice Garcin Immobilier
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
