En EXCLUSIVITE : Sarah au O6.23.15.25.39 : Venez découvrir cette jolie villa rénovée des années 70 d'une superficie habitable de 130m2 sur terrain de 335m2.
Exposée plein sud, au calme, elle est située à pied des commodités et du tramway.
Elle dispose en rez de chaussée d'une pièce de vie de 60m2 lumineuse avec cuisine équipée ouverte, un WC ainsi que d'un garage et d'une buanderie. A l'étage, vous trouverez 4 chambres ainsi qu'un bureau et une salle de bains et WC.
Le terrain est piscinable et possède une joli terrain en bois avec des arbres pour un espace ombragé.
Prix 470 000 FAI - DPE B et A - La Franchise immo x weinvest à St Jean de Védas.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 960.00 et 1360.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Sarah JEHANNIN Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
130 m²
3 615 €
60 m²
335 m²
6
5
1
2
1970
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
90
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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