Jonquerettes , proche Avignon- Maison de 165m2 - 4 chambres
Jonquerettes 84450
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Honoraires à la charge du vendeur.
Jonquerettes, proche Avignon Grande propriété avec piscine sur parcelle de 2 530 m2 Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle propriété de 165 m2 habitables offre de généreux volumes et un fort potentiel, le tout sur une parcelle arborée de 2 530 m2. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon lumineux de 50 m2, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une grande salle d'eau, de toilettes séparées et de nombreux espaces offrant une circulation fluide. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires dont une avec terrasse privée ainsi qu'un dégagement pouvant accueillir un espace bureau ou rangement. En annexes, la propriété dispose de volumes exceptionnels avec une buanderie, un atelier/cave et un grand garage de 65 m2, idéal pour plusieurs véhicules, stockage ou projet divers. À l'extérieur, le terrain valonné et agréable offre une vue dégagée et accueille une piscine récente, parfaite pour profiter des beaux jours. La maison est équipée de la climatisation et de menuiseries en double vitrage. Les volets, le portail automatique coulissant et la porte de garage motorisée ont été installés en 2018 et sont garantis 30 ans, la pisicne est de 2021. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation. Un bien rare par sa surface, ses annexes et son terrain, idéal pour une famille, un artisan ou un projet de résidence principale avec espace extérieur privilégié. Le bien est situé à l'ouest de Jonquerettes, offrant un accès rapide et pratique aux communes voisines telles que Morières-lès-Avignon, Avignon et Vedène. Cette localisation permet de rejoindre facilement les axes routiers principaux, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel. Jonquerettes Élue 2eme ville du Vaucluse où il fait bon vivre - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation D (220) GES B (7) Vos contacts : Sylvie - 06 70 31 37 55 Thomas - 06 47 94 36 90 Réseau : Groupement Immobilier - Ei Sylvie ROCHE RSAC 750 573 529 Avignon - Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
165.82 m²
3 009 €
50 m²
2530 m²
5
4
1
1
1973
Sud
Est
7
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ROCHE Sylvie
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