Jouy-Le-Moutier : maison à acheter pour famille avec 2 enfan
Jouy-le-Moutier 95280
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Honoraires à la charge du vendeur.
Située dans le quartier recherché du Lavoir de Jouy-la-Fontaine à Jouy-le-Moutier, cette authentique maison de la fin du XIXe siècle séduit immédiatement par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Édifiée en pierres apparentes, elle développe environ 110 m2 habitables et 165 m2 au sol, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Dès l'entrée, vous découvrez une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante de 12 m2, idéale pour les repas du quotidien, et d'un vaste séjour de 37,5 m2. Cette pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre directement sur une agréable cour intérieure exposée plein Sud, véritable havre de paix à l'abri des regards. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
Au premier étage, un palier dessert trois chambres aux volumes confortables ainsi qu'un grenier, offrant un espace de rangement appréciable ou la possibilité d'un futur aménagement selon vos besoins (bureau, dressing, salle de jeux).
Le deuxième étage accueille une quatrième chambre, parfaite pour créer un espace parental, une chambre d'adolescent ou un bureau au calme.
À l'extérieur, la cour intérieure constitue un véritable atout : intime, ensoleillée et propice aux moments de détente. Un garage et un atelier avec accès direct sur la cour viennent compléter l'ensemble, apportant praticité et espace de stockage supplémentaire.
Implantée sur une parcelle de 188 m2, cette maison de caractère allie charme de l'ancien, tranquillité et exposition idéale. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille en quête d'authenticité et de sérénité, tout en restant proche des commodités.
110 m²
3 173 €
38 m²
188 m²
7
4
1
1
1850
Sud
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
371
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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