Découvrez cette charmante maison individuelle de 126 m2 habitables, idéale pour une famille, édifiée sur un sous-sol total et implantée sur un beau terrain de 886 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un spacieux séjour de 45 m2 avec cheminée, ouvrant sur un balcon et offrant un cadre de vie chaleureux et lumineux. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie. Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec WC sanibroyeur. Le sous-sol surélevé propose une chambre aménagée avec sa propre salle d'eau et ses WC, idéale pour recevoir ou pour un espace indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré de 886 m2, agrémenté d'un bassin avec carpes koï, apportant charme et sérénité à l'ensemble. Vous apprécierez particulièrement la belle vue dégagée, l'exposition ensoleillée et le calme environnant, offrant un cadre de vie agréable et serein. Située à proximité du RER A, de l'autoroute A15, des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. L'eau chaude et le chauffage sont assurés par une installation au gaz de ville. Des travaux d'aménagement sont à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation selon vos envies. Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Estimation du coût annuel en énergie du logement entre 2290 EUR et 3160 EUR par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
126 m²
3 008 €
45 m²
886 m²
7
5
1
2
3
1970
Sud
Ouest
1
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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