Vente maison 8 pièces

399 000 €

Joyau rare dans le sud de la France : maison avec appartemen

Arles-sur-Tech 66150

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Rare à Arles-sur-Tech Vue époustouflante, grand terrain et potentiel locatif !
Une opportunité unique d'acquérir un véritable bijou immobilier, à seulement quelques minutes à pied du centre historique d'Arles-sur-Tech.
Nichée dans un environnement exceptionnel, cette propriété séduira tant par ses volumes généreux que par son charme et ses multiples possibilités d'usage.
Sur près de 3 000 m2 de terrain arboré et entretenu, cette maison avec grande piscine chauffée (10 x 5 m) offre une vue panoramique exceptionnelle sur le village médiéval et les montagnes environnantes.
La maison se compose de deux niveaux :
À l'étage principal : un vaste espace de vie lumineux; une cuisine moderne, un salon chaleureux, une salle à manger ouverte sur terrasse, trois chambres et deux salles de bains.
En rez-de-jardin : un appartement indépendant de 2 chambres, idéal pour la location saisonnière ou à l'année.
De nombreuses terrasses entourent la maison, offrant autant d'espaces pour profiter des repas en extérieur, du calme, de la vue et du climat méditerranéen.
Les + de ce bien :
Vue imprenable sur le village et les montagnes
Grande piscine chauffée
Terrain spacieux avec potentiel d'aménagement
Configuration idéale pour une activité locative
Stationnement aisé sur la propriété
À deux pas du centre-ville et de ses commerces
Situation idéale :
Accès rapide aux plages de la Méditerranée, à la montagne, à l'Espagne (30 min), à l'autoroute, et aux aéroports de Perpignan, Gérone, Béziers, Carcassonne et Barcelone (à 2h).
Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette propriété offre une multitude de possibilités !
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

356

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

11

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)