Vente immeuble
214 000 €

Référence

2_1230

JULIEN IMMO Immeuble de rapport 205 m2 Mulhouse Rue Wolf

Mulhouse 68100

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 200000 euros).

JULIEN IMMO vous propose à la vente un immeuble d'environ 205 m2 habitables, composé de 6 logements + annexes extérieures avec potentiel d'aménagement. Une belle opportunité pour investisseur développer un patrimoine locatif rentable, avec des loyers déjà en place.
Opportunité investisseur
Composition actuelle :

RDC :

1 F1 26m2 loué

1 F2 26m2 loué

1er étage :

1 F3 59m2 libre

2e étage :

1 F3 59m2 loué

3e étage :

1 F1 loué

1 F2 libre

Annexes extérieures :

Une remise avec jardin privatif, offrant un fort potentiel pour créer un logement indépendant supplémentaire

Un local fermé idéal pour les vélos ou du stockage locatif

Une seconde annexe à exploiter selon vos projets (atelier, studio, buanderie...)

Les + investisseurs

Potentiel de création d'un 7e logement

Espaces extérieurs rares dans ce type de bien

Une bonne rentabilité possible après optimisation

Emplacement avec demande locative continue

Quartier proche des commerces et des axes principaux.
Les frais d'agence sont compris dans le prix et s'élèvent à 14 000EUR soit 7% à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignement, appelez Halim au 06.22.51.77.39 ou par mail : halim.b@julien-immo.fr. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D 177 et GES D 36. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Halim BOUFELAAS, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le numéro 880 201 587 00016. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -