JURA - REGION DES 5 LACS - MAISON D'HABITATION ET GîTE EN AC
Le Frasnois 39130
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Honoraires à la charge du vendeur.
L'agence Harry vous propose en exclusivité, au coeur de la région des lacs du Jura, région très touristique, un ancien corps de ferme entièrement réhabilité en maison d'habitation et maison d'hôtes de 520 m2 sur un terrain de plus de 2000 m2. La maison est située dans le village de Le Frasnois, au coeur de la Région des Lacs du Jura et dans le Parc Naturel du Haut Jura. Grâce aux lacs d'Ilay, Narlay, Petit et Grand Maclu, Vernois et les Cascades du Hérisson (site le + visité de Franche Comté) le village bénéficie d'un fort attrait touristique et la Maison d'Hôtes d'une bonne fréquentation en toutes saisons. Cette ancienne ferme entièrement réhabilitée en maison et chambres d'hôtes se compose de deux parties bien distinctes : L'une, la maison d'habitation, d'une surface d'environ 205m2 sur deux niveaux : Au RDC une entrée desservant, - une cuisine entièrement équipée, - une pièce de vie salon séjour de 32m2 avec poêle à bois et accès à la terrasse privative, - une salle de bain, - une buanderie - un point d'accès aux chambres d'hôtes, à la chaufferie et aux surfaces annexes et un
En demi-palier, une suite parentale composée d'un WC séparé, une salle d'eau et deux chambres en enfilade Au premier niveau, une chambre avec salle d'eau, 3 autres chambres de 16m2
Chacune des chambres a une surface de 16 m2. Dans la partie Maison d'Hôtes de 312 m2, accessible depuis la partie habitation et par le parking, Au RDC : Une grande salle de réception, accueil d'environ 80m2 avec poêle à bois, un WC avec accès terrasse privative de 90 m2, une salle de jeux, Une chambre 3 couchages, accessible PMR, salle d'eau et WC séparé, 25 m2 Chaufferie, local de rangement, garage à vélos, stockage de matériel, atelier. 1er étage :
1 chambre 26m2, 3 couchages, salle d'eau et WC séparé 2 chambres 20m2, 2 couchages, salle d'eau WC séparé 1 local technique, point d'eau 6m2 1 petit coin kitchenette 7m2 1 chambre possible ouverture sur autre chambre 21m2, salle d'eau, WC séparé, 2 couchages 1 chambre possible ouverture sur autre chambre, 21m2 ,3 couchages, WC séparé et salle de bain
2ème étage accès combles, une mezzanine ouverte sur la pièce d'accueil de 25m2
Annexes : Niveau rdc Stockage bois 36m2 15M2 et création d'un deuxième niveau 27M2 1er étage 27m2 -1 local stockage 22m2
Isolation extérieur côté sud Fenêtre double vitrage bois Terrasse SUD privative actuellement
Tout à l'égout
Chauffage Maison d'Hôtes : chaudière fuel basse température avec chauffage au sol
Chauffage Habitation : Chauffage central avec chaudière à bois et radiateurs en fonte + poêle à bois
Parking en bord de route : 4 + 1 place pour handicapés Second parking à l'arrière de la maison : 4 à 5 places
Bâtiment sain et bien entretenu qui peut permettre de poursuivre l'activité. Nombreuses perspectives de développement - En montant en gamme - En augmentant la capacité d'accueil (combles, dépendances, terrain, ....) - En diversifiant l'offre (restauration, ....) - En transformant en appartements ou autres destinations
Les extérieurs sont déjà aménagés avec deux terrasses et un jardin.
Propriété
548 m²
1 797 €
10
10
30/10/2023
2023
Consommations énergétiques
Logement économe
284
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ROUSSEY
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