Juvignac - T2 entièrement rénové avec terrasse et vue sur le
Juvignac 34990
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 89000 euros).
Nous vous proposons en exclusivité, ce bel appartement T2 de 35 m², entièrement rénové, situé face au golf de Fontcaude à Juvignac, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 19 m² avec cuisine ouverte et équipée, donnant accès à une terrasse de 5 m² offrant une agréable vue dégagée sur le golf.
L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.
Les atouts du bien : - Appartement entièrement rénové - Climatisation - Terrasse avec vue sur le golf - Aucun vis-à-vis - Résidence avec piscine collective
La résidence crée en 2012 propose plusieurs prestations supplémentaires : gardien, piscine collective, espace laverie. Une belle opportunité pour un investissement locatif !
Estimations locatives : Location en courte durée : entre 60 et 80 la nuit Location à l'année : 750 par mois charges comprises
Le bien est actuellement loué au prix de 750/mois. 9.4% de renta brut !
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Noventy Immobilier au 04.67.68.52.45 !
Honoraires inclus de 6.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 89 000 . Dans une copropriété de 117 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 et 540.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
35.03 m²
2 712 €
19.80 m²
2
1
1
1 (séparé)
3 sur 3
6.74 %
182.00 € / mois
Oui
2012
Ouest
Nord
Oui
1
1
Oui
Oui
Oui
Oui (117 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
116
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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