Vente appartement 2 pièces

140 000 €

JUVIGNAC (34990) - appartement 2 pièces de 38m² box et terrass

Juvignac 34990

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INVESTISSEMENT, TERRASSE, BOX, REZ-DE-CHAUSSÉE, LOCATIF, RENTABILITÉ, RÉCENT, SÉCURISÉ, OPPORTUNITÉ<br><br>KHI - Karl Hugues Immobilier by Keller Williams Guylène Bergé vous propose en EXCLUSIVITE, cet appartement 2 pièces de 42 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente (2020) dans la commune de JUVIGNAC (34990). Ce bien s'ouvre sur une agréable terrasse, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours et des moments de détente en toute saison. Un box en sous-sol complète ce bien, garantissant sécurité et praticité pour vos véhicules. Actuellement loué, cet appartement constitue une opportunité d'investissement idéale, avec un revenu locatif déjà établi.<br><br>Sur la commune de Juvignac vous profiterez de toutes les commodités : établissements scolaires maternelles et élémentaires à proximité, transports en commun (bus 25 et tramway Juvignac - ligne 3), de nombreux commerces avec les Portes du Soleil et pour les loisirs : bibliothèque ou encore proximité immédiate avec le parc Saint-Hubert. <br><br>Logement en copropriété. Nombre de lots : 337. <br>Charges courantes annuelle de 1052€. Pas de procédure en cours. <br>DPE B / GES B. Prix avec honoraires inclus à charge vendeur. <br>Possibilité d'une solution de gestion locative forte de 30 ans d'expérience. <br>N'attendez pas pour visiter ce bien, contactez Karl HUGUES 06.83.00.19.79 - RSAC 889 593 703 (E.I.)<br><br>Appartement T2, Juvignac, terrasse, box, locatif, résidence récente, investissement, Montpellier, commerce, Portes du Soleil, sécurisé, rez-de-chaussée.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

87

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)