Authentique Mas Catalan du XVIII? siècle au coeur de la nature Coup de coeur Rare sur le secteur !
Bâtisse de caractère offrant des prestations architecturales uniques : magnifiques poutres apparentes, boiseries d'époque et meubles en bois incrustés dans la maçonnerie. Un bien chargé d'histoire possédant une âme et un potentiel de développement exceptionnel.
Distribution du Mas sur 3 niveaux : (ancien restaurant) Rez-de-chaussée / Sous-sol Espace Festive & Événementiel : 2 grands garages. Une salle de réception 'espace type discothèque ' avec bar aménagé et installation sonorisation. 2 salles complémentaires polyvalentes. Bloc sanitaire. possiblité d'entrée indépendante
Premier niveau & Inter-niveau Espace Restauration & Exploitation : 2 tres belles salles de restauration chaleureuses. au caractère unique avec son cantou Cuisine professionnelle / d'exploitation./ chambre froidre/ plonge etc bureau de gestion. Sanitaires.
Dernier étage Appartement de fonction / Habitation privée de 110 m² : Magnifique salon / séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée. 2 belles chambres + une mezzanine. Cachet préservé (poutres anciennes, rangements d'époque en bois).
Extérieurs & Stationnement :
Ensemble vendu avec 3 parcelles attenantes totalisant 3 300 m² de terrain en zone agricole. Parking, piscine et dependance
Différents projets possibles & Fort potentiel :
Gîtes de charme / Chambres d'hôtes Réouverture d'un restaurant / Salle de réception & mariages Lieu événementiel / Complexe touristique
Remarque : Possibilité d'acquérir séparément la licence restauration, le matériel de cuisine professionnel ainsi que le matériel de sonorisation.
DPE classé D Prix : 650 000 FAI honoraires à la charge du vendeur
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien d'exception, contactez-nous dès aujourd'hui. 06 78 83 02 46 KARINE VITRAC RSAC 804 023 794 EI PERPIGNANT REF / VM64153
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 et 4000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
