Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 355000 euros).
KRUTENAU - Duplex 3/4 pièces - terrasse - garage
Au coeur de la Krutenau, rue de l'Abreuvoir, au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien tenue, ce bel appartement en duplex de 76,45 m2 Carrez (94,74 m2 au sol) comprend :
1 grande pièce de vie de 31 m2 (35 m2 au sol) 1 terrasse exposée Sud-Est avec store, prise et lumière 1 cuisine équipée avec espace repas 1 chambre / bureau 1 salle de bain avec douche et WC
A l'étage : 2 chambres à coucher dont 1 avec placard intégré 1 salle d'eau avec WC et emplacement lave-linge 1 grand débarras pouvant accueillir un sèche-linge 1 accès aux petits combles privatifs (isolés) pour du rangement supplémentaire Parquet dans tout l'appartement 1 garage en sous-sol sécurisé
Visiophone Chauffage au sol individuel électrique Taxe foncière 2025 : 1194 Charges mensuelles 140 Prix de vente 374.500 dont 19.500 charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 . Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 972 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 et 2210.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B2W IMMO : Directeur d'agence - Benjamin WEILL
Duplex
76.45 m²
4 899 €
4
3
2
2
4 sur 4
5.49 %
01/11/2025
164.00 € / mois
1993
Sud
Est
Oui
1
1
Oui
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
271
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact B2W IMMO
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
